Bachlaan 46

Ultieme ligging met prachtig uitzicht tot aan de duinen: royaal vrijstaande villa met gastenverblijf op ca. 1.230 m² eigen grond.

Deze sfeervolle villa beschikt onder andere over een slaapkamer met badkamer op de begane grond en op de verdieping over drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er twee garages en een volwaardig gastenverblijf aanwezig. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is de afgelopen jaren verbouwd en uitgebreid. De verwarming geschiedt middels een warmtepomp (2023) in combinatie met 26 zonnepanelen (2021).

Bevoorrecht wonen aan de rand van de geliefde woonwijk Paauwenburg, met de Zeeuwse stranden en de zee op loopafstand én een compleet winkelcentrum om de hoek. Hier woont u op een locatie waar natuur, rust en gemak samenkomen… en de prachtige zonsondergangen krijgt u er dagelijks bij.

Woning
Entree, hal met garderobe en toilet. Zeer riante en sfeervolle woonkamer met open haard, royale eethoek en een speels ingedeelde extra kamer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

De master bedroom beschikt over een vernieuwde en-suite badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de dubbele garage met vliering én tot de tuinkamer.

Eerste verdieping
Overloop met vide, drie royale slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig.

Gastenverblijf
Het gastenverblijf beschikt over een eigen terrein met privétuin en is tevens inpandig bereikbaar via de hoofdwoning.

Met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer vormt dit een ideale ruimte voor verhuur of voor het ontvangen van familie en vrienden.

Tuin
De rondom gelegen, privacyvolle en prachtig aangelegde tuin is voorzien van diverse borders, vaste planten, een waterpartij en gazon. Het gunstig geplaatste prieeltje maakt dat u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar optimaal van de tuin kunt genieten.

Omgeving
De woning grenst aan het uitgestrekte natuurgebied Westduin. Vanuit de woning wandelt u eenvoudig naar het strand bij Westduin – één van de stilste en schoonste stranden van Walcheren – of naar de stranden nabij de Boulevard van Vlissingen.

Via de duinen bereikt u Dishoek en Zoutelande, met weidse uitzichten over de Schelde en het Walcherse landschap. Middelburg en het centrum van Vlissingen liggen op korte afstand en Antwerpen is binnen een uur bereikbaar.

Walcheren is niet voor niets zo geliefd: het milde, zonnige klimaat, het bijzondere licht en de ruimte maken het tot één van de mooiste woonlocaties van Nederland.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 265 m², waarvan ca. 30 m² gastenverblijf
Verwarming via warmtepomp (2023) i.c.m. 26 zonnepanelen (2021)
Gastenverblijf verwarmd middels gasgestookte cv-installatie (HR, 2018)
Deels voorzien van vloerverwarming
Totaal 8 kamers en 3 badkamers (inclusief gastenverblijf)
Dubbele garage met elektrische deur en extra vliering
Fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Kortom: een unieke woning met een ultieme ligging, prachtig uitzicht tot aan de duinen i.c.m. optimaal woongenot

Heeft u interesse? Wij verzorgen graag een uitgebreide rondleiding op locatie.
Wellicht tot binnenkort!

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland