de Casembrootstraat 45

Instapklaar wonen op een toplocatie in Westkapelle!

Aan de Casembrootstraat 45 staat deze verrassend ruime en stijlvol afgewerkte tussenwoning met uitbouw, luxe woonkeuken en zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en combineert sfeer, comfort en praktische leefruimte op uitstekende wijze.

De begane grond biedt een lichte woonkamer, vloerverwarming over de gehele begane grond en een luxe woonkeuken met kookeiland als echte blikvanger. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne eethoek ontstaan met schuifpui naar de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, geïsoleerde berging, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een open zolderverdieping met mogelijkheden voor een derde slaapkamer of werkruimte. Met energielabel A, airconditioning en zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht.

De verzorgde achtertuin met overkapping en vrije achterom maakt het geheel compleet. Daarbij woont u hier op korte afstand van de duinen, het strand, de Kreek en het gezellige centrum van Westkapelle. Een heerlijk huis op een fijne plek aan de Zeeuwse kust!

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst vallen de nette afwerking en de verzorgde entree direct op. De hal is eigentijds afgewerkt en voorzien van een garderobehoek/bergruimte onder de trap. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid. Een raam biedt alvast een speelse doorkijk naar de luxe keuken.

De lichte woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond met inbouwspots en voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eethoek, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.

De luxe keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. In de wandopstelling bevinden zich een combi-oven/magnetron en koelkast. Daarnaast is er volop bergruimte, een koffiecorner en een hoogwaardige afwerking met tegelwand en inbouwspots.

Dankzij de uitbouw is een ruime eethoek ontstaan met schuifpui naar de achtertuin. In de uitbouw bevinden zich tevens de bijkeuken met witgoedaansluitingen en het moderne toilet, met eveneens toegang tot de tuin. Aangrenzend is de geïsoleerde berging gerealiseerd, ideaal voor fietsen en opslag.

Eerste verdieping: de overloop beschikt over een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. In de vaste kast bevindt zich de C.V.-opstelling (2022) en een Aquacell waterontharder. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.

De hoofdslaapkamer is ruim opgezet dankzij de dakkapel en voorzien van een inloopkast en airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens vergroot door een dakkapel en netjes afgewerkt.

De luxe badkamer is een echte blikvanger en volledig betegeld met stijlvolle materiaalcombinaties. Voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en tweede wandcloset.

Zolderverdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te richten en biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of werkruimte.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groen en beschikt over een overkapping en vrije achterom. Dankzij de diepte van de tuin is er gedurende de dag zowel zon als schaduw te vinden, waardoor het hier op elk moment van de dag prettig vertoeven is.

Omgeving
Westkapelle is een sfeervol dorp in Zeeland, bekend om strand, duinen en de karakteristieke vuurtoren. De woning ligt op korte afstand van de kust, waar u eindeloos kunt wandelen en genieten van het Zeeuwse buitenleven. Ook voorzieningen, horeca en winkels zijn dichtbij aanwezig, waardoor het hier comfortabel wonen is met alle gemakken binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Luxe, instapklare en uitgebouwde woning!;
- Stijlvolle woonkeuken met kookeiland als hart van het huis;
- Fijne zit- en eethoek en schuifpui naar de achtertuin;
- Praktische ruimten als bijkeuken en berging (geïsoleerd);
- Ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en airco;
- Luxe en stijlvolle badkamer;
- Achtertuin met vrije achterom en overkapping;
- Energielabel A;
- Ideale ligging nabij de Kreek, duinen en het centrum!

Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!