Eb en Vloed 28

Vrijstaande recreatiewoning in Park Buitenhof Domburg, op loopafstand van strand en zee en het gezellige centrum van de mondaine badplaats Domburg. Deze recreatiewoning is erg goed onderhouden en heeft o.a. 3 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin. 

RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME

Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%.

De locatie is schitterend, zo vlak bij het strand en ook bij de uniek gelegen Domburgse Golfbaan. Voor 2025 is er een lopende verhuurovereenkomst via Roompot met volop mogelijkheden voor eigen gebruik max 90 dagen.

WONING
Entree, hal, meterkast, toilet, een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zij- en achtertuin, een halfopen keuken (bwjr 2017) met voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser) en aangrenzend een praktische bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, eigen (privé)kastruimte en de stookruimte met cv-ketel (2014).

De 1e verdieping heeft een overloop, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een masterbedroom (ca. 16m2) aan achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Ook is er op de 1e verdieping een separaat (2e) toilet.

BUITEN
In achtertuin is er een heerlijk zonneterras, die zowel vanuit de keuken als de bijkeuken te betreden zijn. Naast de woonkamer is er een extra terras, knus overdekt met een houten pergola. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich aan de woonkamer tevens een zonneterras. De achtertuin grenst aan een kleine watergang. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

ALGEMEEN
De woning is volledig geïsoleerd. In afgelopen jaren 2017-2023 is deze woning op diverse punten aangepakt c.q. vernieuwd o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe toiletten op begane grond en 1e verdieping. Ook is de gehele woning voorzien van nieuwe PVC vloeren op zowel begane grond als op de 1e verdieping. Verder is de woning voorzien van nieuwe meubels en nieuwe bedden.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden
- Huurovereenkomst met Roompot voor 2025 met volop mogelijkheden voor eigen gebruik max 90 dagen.
- Inclusief inventaris, m.u.v. persoonlijke zaken
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2017
- Buitenluiken geschilderd april 2023
- Hal/bijkeuken geschilderd maart 2023
- Badkamers en toilet vernieuwd 2018
- Gehele woning in 2018 voorzien van PVC vloer
- De keuken met inbouwapparatuur 2017
- Inrichting grotendeels vernieuwd 2017-2019
- Binnendeuren vernieuwd april 2023
- Energielabel B
- Voorgevel met "antimos" behandeld 2021
- Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Recreatie
- Parkbijdrage van toepassing

Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland