Eb en Vloed 34

Vrijstaande recreatiewoning met aangebouwde tuin/eetkamer in Park Buitenhof Domburg, op loopafstand van strand en zee en het gezellige centrum van de mondaine badplaats Domburg.

Deze recreatiewoning is in 2021 uitgebouwd met een extra tuin/eetkamer en voorzien van 3 slaapkamers, een luxe keuken , een nieuwe luxe badkamer en nieuw toilet. Verder de woning geheel opnieuw geschilderd en recentelijk voorzien van een mooie gietenvloer.

Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%.

De woning wordt niet verhuurd en er is geen verhuurverplichting, u kunt dus direct gebruik maken van uw tweede (t)huis aan de Zeeuwse kust. Uiteraard zijn er wel mogelijkheden om via de Roompot/Landel te verhuren. Aan u de keuze.

De locatie is schitterend, zo vlak bij het strand, op loopafstand van het centrum met de leuke winkels, gezellige terrassen en heerlijke restaurants. Zelfs de uniek gelegen Domburgse Golfbaan is nabij gelegen.

Een heerlijk vakantiehuis en direct klaar voor bewoning, zodat u gelijk kunt genieten.....dit is wat wij verstaan onder wonen in Domburg, de badplaats van Zeeland!!

Woning
Entree, hal, meterkast, toilet, een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zij- en achtertuin, een halfopen keuken (bouwjaar 2021) met voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur. De woning is aan de zijgevel in 2021 uitgebouwd met een tuin/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, hierdoor biedt deze woning meer woonruimte en is er voldoende plaats voor o.a. een grote eettafel om met vrienden en/of familie lekker te genieten. De bijkeuken is naast de keuken met een opstelling voor de wasmachine, eigen (privé)kastruimte en de stookruimte met cv-ketel.

1e verdieping
Overloop, een badkamer (bouwjaar 2023) met ligbad, inloopdouche en wastafel, een masterbedroom (ca. 16m2) aan achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Alle slaapkamers voorzien van heerlijke Auping bedden (2025). Verder is er op de 1e verdieping een separaat (2e) toilet.

Buiten
In achtertuin is er een heerlijk zonneterras, die zowel vanuit de nieuwe tuinkamer, keuken als de bijkeuken te betreden zijn. Naast de woonkamer is er een extra terras, knus overdekt met een houten pergola. De achtertuin grenst aan een kleine watergang. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
De woning is volledig geïsoleerd. In afgelopen jaren is deze woning op diverse punten aangepakt c.q. vernieuwd o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe toiletten op begane grond en 1e verdieping. Ook is de gehele woning voorzien van een mooie gietvloer vloer uit 2024.

Bijzonderheden
-Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie
-Er is geen verhuurverplichting
-Voorzien van nieuwe keuken, badkamer en toilet
-Inventaris ter overname (exclusief persoonlijke eigendommen)
-Verhuur mogelijk via Roompot met deels eigen gebruik mogelijk
-Goed onderhouden
-Keuken met inbouwapparatuur in 2021 vernieuwd
-Badkamer en toiletten in 2023 vernieuwd
-Schilderwerk binnen begane grond 2024, 1e verdieping 2021
-Schilderwerk buiten in 2022 uitgevoerd
-Gietvloer begane grond in 2024 aangebracht
-Parkbijdrage van toepassing
-Oplevering in overleg

Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland