Oppervlakte wonen
290 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Bouwjaar
1954
Energielabel
D
Over deze woning
Omschrijving
Een fantastisch gelegen ruime woning met meer dan voldoende ruimte om zelf te bewonen in combinatie met 4 gastenverblijven. De indeling is doordacht opgezet waarbij privacy, rust voor allen gewaarborgd zijn.
Totale woonoppervlakte inclusief gastenverblijven bijna 300 m2 !
Vier (4) gastenverblijven zijn geschikt voor recreatieve verhuur zijn gelegen op de 1e en 2e verdieping en zijn op begane grond via een eigen toegang bereikbaar, zo heeft u optimale privacy.
De woning ligt op loopafstand van het strand en de Westkapelse Zeedijk, een beter locatie kunnen uw gasten niet bedenken. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten en uzelf.
De woning
De woning heeft een royale en lichte living met gashaard. Aan de voorzijde is er een zitkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte met zicht op de achtertuin Totale oppervlakte bijna 70 m2 ! Aansluiten is de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Via bijkeuken met c.v. opstelling en toilet is er toegang naar een 2e hal, hier komt u bij de masterbedroom, de ruime badkamer en 2e slaapkamer. De masterbedroom heeft openslaande deuren naar de tuin.
Gastenverblijven
De 4 gastenverblijven zijn gelegen op de 1e en 2e verdiepingen en zijn allen voorzien van een o.a. woon/slaapkamer, eigen badkamer en enkele zelf met een dakterras of balkon. Het royaal appartement op de 2e verdieping heeft een eigen (kleine) keuken. Het appartement aan de achterzijde op 1e verdieping heeft een royaal dakterras op het Zuiden. Zo heeft ieder gastenverblijf zijn eigen unieke uitstraling en indeling.
Tuin en Garage
De tuin is aan de achterzijde gelegen: heerlijk op zon (Zuiden) met diverse (zonne)terrassen. Aan de woning is een veranda waar u heerlijk de dag kunt starten of de dag kunt eindigen met glas wijn. Verder is er nog een ruime veranda waar u kunt genieten met familie en/of vrienden. Achter in de tuin staat een extra berging voor bijvoorbeeld uw fietsen. Halverwege de tuin met is de tuinpoort, zodat u via een vrije achterom makkelijk weg kunt.
Naast de woning is de garage met berging, welke ook van binnenuit de woning bereikbaar is. Deze ruime garage van ca. 40 m2 biedt ruimte voor een auto, maar heeft ook de opstelling voor o.a. wasmachine en droger en extra bergruimte t.b.v. de B&B.
De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd c.q. aangelast. Recentelijk is de c.v. ketel begane grond vernieuwd. De woning verkeert in een goede staat deze direct betrokken kan worden en u de verhuur van de 4 gastenverblijven direct kunt voorzetten.
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte ca. 300 m2
-Perceeloppervlakte ca. 502 m2
-Voorzien 2x c.v. ketels: BG bouwjaar 2026 en 1e VRDP bouwjaar 2018.
-Voorzien geïsoleerde beglazing
-Voorzien van vloerverwarming : begane grond en 2 badkamers 1e verdieping
-Met zonnige achtertuin en voldoende (zonne)terrassen
-De 4 gastenverblijven hebben een eigen toegang
-Gemeentelijke vergunning voor B&B aanwezig
-Op loopafstand van strand en Westkapelse Zeedijk
Bent u geïnteresseerd? Vraag nu een rondleiding aan. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Totale woonoppervlakte inclusief gastenverblijven bijna 300 m2 !
Vier (4) gastenverblijven zijn geschikt voor recreatieve verhuur zijn gelegen op de 1e en 2e verdieping en zijn op begane grond via een eigen toegang bereikbaar, zo heeft u optimale privacy.
De woning ligt op loopafstand van het strand en de Westkapelse Zeedijk, een beter locatie kunnen uw gasten niet bedenken. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten en uzelf.
De woning
De woning heeft een royale en lichte living met gashaard. Aan de voorzijde is er een zitkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte met zicht op de achtertuin Totale oppervlakte bijna 70 m2 ! Aansluiten is de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Via bijkeuken met c.v. opstelling en toilet is er toegang naar een 2e hal, hier komt u bij de masterbedroom, de ruime badkamer en 2e slaapkamer. De masterbedroom heeft openslaande deuren naar de tuin.
Gastenverblijven
De 4 gastenverblijven zijn gelegen op de 1e en 2e verdiepingen en zijn allen voorzien van een o.a. woon/slaapkamer, eigen badkamer en enkele zelf met een dakterras of balkon. Het royaal appartement op de 2e verdieping heeft een eigen (kleine) keuken. Het appartement aan de achterzijde op 1e verdieping heeft een royaal dakterras op het Zuiden. Zo heeft ieder gastenverblijf zijn eigen unieke uitstraling en indeling.
Tuin en Garage
De tuin is aan de achterzijde gelegen: heerlijk op zon (Zuiden) met diverse (zonne)terrassen. Aan de woning is een veranda waar u heerlijk de dag kunt starten of de dag kunt eindigen met glas wijn. Verder is er nog een ruime veranda waar u kunt genieten met familie en/of vrienden. Achter in de tuin staat een extra berging voor bijvoorbeeld uw fietsen. Halverwege de tuin met is de tuinpoort, zodat u via een vrije achterom makkelijk weg kunt.
Naast de woning is de garage met berging, welke ook van binnenuit de woning bereikbaar is. Deze ruime garage van ca. 40 m2 biedt ruimte voor een auto, maar heeft ook de opstelling voor o.a. wasmachine en droger en extra bergruimte t.b.v. de B&B.
De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd c.q. aangelast. Recentelijk is de c.v. ketel begane grond vernieuwd. De woning verkeert in een goede staat deze direct betrokken kan worden en u de verhuur van de 4 gastenverblijven direct kunt voorzetten.
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte ca. 300 m2
-Perceeloppervlakte ca. 502 m2
-Voorzien 2x c.v. ketels: BG bouwjaar 2026 en 1e VRDP bouwjaar 2018.
-Voorzien geïsoleerde beglazing
-Voorzien van vloerverwarming : begane grond en 2 badkamers 1e verdieping
-Met zonnige achtertuin en voldoende (zonne)terrassen
-De 4 gastenverblijven hebben een eigen toegang
-Gemeentelijke vergunning voor B&B aanwezig
-Op loopafstand van strand en Westkapelse Zeedijk
Bent u geïnteresseerd? Vraag nu een rondleiding aan. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Alles op een rij
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 895.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 290 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 41 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 88 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 502 m²
- Inhoud
- 1170 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 5
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wastafel, toilet en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler eigendom
- Cv-ketel
- HR (combiketel uit 2026)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en zonneterras
- Achtertuin
- 300 m² gelegen op het zuiden met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2
- Voorzieningen
- Elektra, water en elektrische deur
Binnenkijken
Foto's
Kom binnenkijken
Plan een bezichtiging
Wilt u Koudorpstraat 42 zelf ervaren? Laat uw gegevens en voorkeursmoment achter, dan nemen wij contact met u op.