Lamsoor 49

EXCLUSIEF APPARTEMENT AAN HET VEERSE MEER, MET EIGEN LIGPLAATS

Vraagprijs € 599.174,- k.k. exclusief btw en € 725.000,- k.k. inclusief btw

Een uitzonderlijk vakantieverblijf aan het water, waar architectuur, comfort en de vrijheid van het Zeeuwse buitenleven samenkomen. Lamsoor 49 bevindt zich in het stijlvolle appartementencomplex Veerse Wende, direct aan het Veerse Meer. Een turnkey appartement van circa 101 m², hoogwaardig afgewerkt, volledig ingericht en voorzien van een eigen parkeerplaats én een eigen ligplaats voor uw boot.

Hier begint het vakantiegevoel al bij aankomst.

EEN PANORAMA VAN WATER EN LICHT
De royale living vormt het elegante hart van het appartement. Dankzij de grote glazen schuifpui vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Op het ruime balkon op het westen beleeft u de dag op zijn mooist: een glas wijn in de namiddag, het water voor u en de zon die langzaam achter de horizon verdwijnt.

Het uitzicht over het Veerse Meer geeft iedere dag opnieuw het gevoel van een verblijf aan zee.

De luxe keuken, hoogwaardige afwerking en zorgvuldig gekozen maatwerkkasten versterken de rustige en eigentijdse uitstraling van het interieur. Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is daarmee direct klaar voor gebruik.

RUIMTE VOOR FAMILIE EN GASTEN
Met drie slaapkamers en twee badkamers is het appartement royaal opgezet. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer ensuite. Daarnaast is er een separaat toilet.

De combinatie van comfort, privacy en ruimte maakt het appartement bijzonder geschikt voor ontspannen weekenden, lange vakanties en zorgeloze verblijven met familie of vrienden.

DUURZAAMHEID IN OPTIMA FORMA
Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

UW EIGEN BOOT VOOR DE DEUR
Voor de echte liefhebber van het water is de eigen ligplaats een absolute meerwaarde. Vanuit de jachthaven van Veerse Wende vaart u rechtstreeks het Veerse Meer op. Veere, Middelburg en Domburg liggen binnen handbereik over het water.

Het Veerse Meer is een geliefd decor voor zeilen, varen, suppen en andere watersportactiviteiten. Aan land nodigen de Zeeuwse natuur en karakteristieke plaatsen als Veere, Middelburg, Domburg, Goes en Zierikzee uit tot ontdekken. Het omliggende natuurgebied Middenplaat onderstreept het bijzondere karakter van deze locatie.

RECREATIEF GEBRUIK
Dit appartement wordt verkocht met een recreatieve bestemming en is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Een verhuurverplichting is er niet. Daarmee biedt Lamsoor 49 juist de vrijheid om de woning volledig als eigen tweede verblijf te gebruiken, wanneer en zo vaak u dat wenst.

Bijzonderheden
• Vraagprijs: € 599.174,- exclusief btw en € 725.000,- inclusief btw
• Bouwjaar 2022
• Circa 101 m² woonoppervlak
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers, waarvan 1 ensuite
• Separaat toilet
• Ruim balkon op het westen
• Prachtig uitzicht over het Veerse Meer
• Grote schuifpui vanuit de living naar het balkon
• Eigen ligplaats voor uw boot
• Eigen parkeerplaats
• Luxe keuken
• Maatwerkkasten
• Hoogwaardige afwerking
• Gestoffeerd en gemeubileerd
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Recreatieve bestemming, uitsluitend voor recreatief gebruik
• Geen verhuurverplichting
• Actieve VvE met 38 appartementen
• Servicekosten 2024: € 197,- per maand
• Gelegen op erfpachtgrond
• Erfpachtcanon 2024: € 1.600,- per jaar

Een zeldzame combinatie van luxe en vrijheid

Lamsoor 49 is voor wie het beste van Zeeland binnen handbereik wil hebben. Een stijlvol appartement, een eigen plek aan het water, uw boot voor de deur en iedere avond de mogelijkheid om vanaf uw eigen balkon de zon in het Veerse Meer te zien verdwijnen.

Een plek om te komen. Om te blijven. En vooral: om van te genieten.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Koper is zelf verantwoordelijk voor eventuele vergunningen.