Nieuwe Land 17

𝗗𝗲𝗲𝗹𝗻𝗲𝗺𝗲𝗿 𝗡𝗩𝗠 𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝘂𝗶𝘇𝗲𝗻𝗱𝗮𝗴.
Benieuwd naar deze woning? Kom zaterdag 3 oktober a.s. binnenkijken tussen 11:00 en 15:00 uur!

Vrijstaand wonen op loopafstand van strand en zee!

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning beschikt over vier slaapkamers, een extra werk-/hobbyruimte én een recreatiewoning.

De woning is gebouwd in 2019 en gelegen in De Tienden II, een jonge en geliefde woonwijk met een gevarieerd woningaanbod. De aanwezige recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor extra inkomsten, waarmee u uw woonlasten kunt verlagen.

Binnen tien minuten wandelt u naar het strand én het centrum van Zoutelande. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis, supermarkt en huisartsenpraktijk bevinden zich op korte afstand. Ook plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen circa 30 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling woning
Entree, hal met toilet, ruime woonkamer (ca. 52 m2) met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, het eetgedeelte.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een extra spoeleiland. Dit eiland vormt een ideale plek voor een gezellige borrel of een snel ontbijt.

Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging ca. 15 m2 met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aangrenzend bevindt zich een extra hobby- of werkruimte (ca. 10 m2) met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig.

Recreatiewoning / gastenverblijf
Achter de woning bevindt zich een zelfstandige recreatiewoning van circa 23 m² (exclusief slaapzolder), bereikbaar via een eigen tuin en voorzien van een eigen entree.

De begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping bevindt zich een extra slaapzolder, ideaal voor kinderen of logés.

De recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en biedt daarmee aantrekkelijke extra inkomsten.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een extra terras waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden.

Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair.

Via een tweede poort aan de zijkant van de woning is de achtertuin eveneens gemakkelijk bereikbaar. Ook de voortuin biedt een fijne plek om van de zon te genieten.

Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Hier is tevens een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Daarnaast kunt u gebruikmaken van parkeergelegenheid op de openbare weg middels een gratis bewonersvergunning.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte woning ca. 180 m²
Woonoppervlakte recreatiewoning ca. 23 m² exclusief slaapzolder
Woning voorzien van 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Recreatiewoning voorzien van 2 slaapruimtes
Energielabel A in combinatie met 12 zonnepanelen
Volledig geïsoleerd
Voorzien van kunststof kozijnen
Vloerverwarming in de gehele woning
Gasgestookte HR-combiketel (2019)
Mogelijkheid tot extra inkomsten door recreatieve verhuur
Mogelijkheid om vanuit huis te werken.
Parkeren op eigen terrein
Perceeloppervlakte ca. 400 m²
Op loopafstand van strand en centrum

Kortom: Een heerlijke vrijstaande woning met recreatiewoning op een uitstekende locatie in de geliefde badplaats Zoutelande.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag persoonlijk rond en laten u graag alle mogelijkheden van deze bijzondere woning zien. Tot binnenkort!

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland