Oostweg 7

Landelijk wonen grenzend aan het landschap van Walcheren op ruim perceel van ca. 2080 m2. Unieke mogelijkheid voor het bouwen van een nieuwbouw woning.

Op het perceel staat een karakteristieke arbeiderswoning uit 1850. De staat van onderhoud is zeer slecht en de woning dient volgens de deskundigen gesloopt te worden.

In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren een vrijstaande karakteristieke nieuwbouwwoning laten ontwerpen door het Architectenbureau Z-wonen uit Middelharnis. 

Deze woning kenmerk zich door de "Zeeuwse" uitstraling met o.a. een zadeldak met natuur rode dakpannen, traditioneel metselwerk i.c.m. wit met groene luiken en zwarte houten delen  Dit nieuwbouwplan is goedgekeurd door de gemeente Veere en kan onder voorwaarden worden uitgevoerd.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home.

Voor geïnteresseerden bieden wij nu deze woonkavel aan inclusief de " te slopen" woning en inclusief het nieuwbouwplan, maar exclusief de kosten van de nieuw te bouwen woning. Het nieuwbouwplan is voor serieuze kandidaten op aanvraag beschikbaar.

Huidige woning heeft de volgende indeling: hal, entree, toilet, keuken, eet/slaapkamer en een woonkamer. 1e verdieping: overloop met een open zolder. Aan de zijkant is er nog een berging aangebouwd.

Halverwege het perceel staat er nog een extra houten schuur/berging afmeting ca. 14 m2

De nieuw te bouwen woning inclusief een gepland souterrain heeft de volgende indeling:
Entree, hal, toilet, eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Zitkamer aan de voorzijde.
1e Verdieping:
Overloop, badkamer, 2 slaapkamers
Souterrain:
Entree, multifunctionele ruimte, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer.

U kunt de indeling van de woning natuurlijk naar eigen wensen aanpassen, het uiterlijk van de nieuwbouwwoning dient in overeenstemming te blijven met de afgegeven vergunning.

De locatie is prachtig met een lang uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden. Diverse bomen dienen te blijven staan, deze vormen het karakteristiek met de kavel. Vanuit deze woonplek bent u snel naar de stranden van o.a. Valkenisse en Zoutelande. Kortom een fantastische plek om uw droomhuis te realiseren.

Bijzonderheden
-Vraagprijs is exclusief de kosten van de nieuw te bouwen woning
-Plangebied met bestemming wonen met functieaanduiding 'erf'
-Zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan
-Diverse bomen dienen te blijven staan, deze vormen het karakteristiek met de kavel
-Waarde Archeologie 3 i.c.m. vrijwaringszone molenbiotoop
-Koper dient een exploitatieovereenkomst met gemeente Veere af te sluiten inclusief zekerheidstelling t.w.v. € 22.650,00
-Perceeloppervlakte ca. 2080 m2
-Nieuwbouwplan op aanvraag beschikbaar.

Interesse? Serieuze kandidaten informeren wij graag verder. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!