Vroonweg 2A 38

Op toplocatie aan de Zeeuwse kust, op loopafstand van het strand en zee ligt deze sfeervolle en modern ingerichte recreatiewoning. De woning is onder andere in 2018 voorzien van een eigentijdse keuken en in 2022 van nieuw sanitair. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter diep!

De woning ligt centraal op park Bos & Duin: een rustige, zonnige plek met speelveldjes en een unieke ligging aan de bosrand. Bovendien is het strand met de zee op korte loopafstand!

Er zijn goede verhuurmogelijkheden maar de woning is ook ideaal te gebruiken als tweede (t)huis samen met familie of vrienden.

Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%.

RECREATIEVE BEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME.

Indeling:
Begane grond: Entree met afgesloten meterkast, hal met trapopgang, trapkast, vernieuwde badkamer, separaat toilet en een ruime slaapkamer. De badkamer is fraai betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.
De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de vide en grote raampartij met tuindeur naar het terras met overkapping. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: trapopgang met boiler (120L) en omvormer ten behoeve van de 16 zonnepanelen uitkomend op de overloop met vide boven de woonkamer. Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers toegankelijk met vaste kasten en dakraam.

Tuin: de ligging is op het zuidwesten en de tuin is ruim 15 meter diep en beschikt over een terras met overkapping en een praktische berging voor verschillende tuinbenodigdheden.

Bijzonderheden:
- Eigentijdse PVC vloeren;
- Moderne keuken en badkamer;
- Goed geïsoleerd, 16 zonnepanelen en energielabel C;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Verkoop is inclusief inventaris met uitzondering van persoonlijke zaken.

Kortom: zelf recreëren of verhuren? Deze woning heeft sowieso alle ingrediënten voor een heerlijk verblijf aan de Zeeuwse kust...

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!