Zwanenlaan 10

𝗗𝗲𝗲𝗹𝗻𝗲𝗺𝗲𝗿 𝗡𝗩𝗠 𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝘂𝗶𝘇𝗲𝗻𝗱𝗮𝗴.
Benieuwd naar deze woning? Kom zaterdag 3 oktober a.s. binnenkijken tussen 11:00 en 15:00 uur!

Met gepaste trots mogen wij u deze royale vrijstaande semi-bungalow met vier slaapkamers, carport en houten tuinberging aanbieden. De woning is gelegen op een riant perceel van 1.475 m² , gesitueerd op een geweldige locatie in villapark "Buiten de Veste" nabij het prachtige plaatsje Veere.

Het kleinschalige villapark bevindt zich tussen het water van de Veerse Kreek en de Veste van Veere en op loopafstand van het historische stadje Veere zowel als van de jachthavens van het Veerse Meer.
Ook loopt u zo vanuit het huis naar het Veerse Bos waar heerlijke wandelingen gemaakt kunnen worden! Kortom....een voorrecht om op deze fantastische plek te mogen wonen.

Het pand heeft vele gebruiksmogelijkheden waaronder de combinatie van wonen en werken aan huis, er heerst een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en comfort. De woning beschikt over een gunstig energielabel B en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Samen met de buren is een gezamenlijke steiger aangelegd in de ‘kanovijver’ aan de overzijde van de woning.

Het object mag zowel permanent als recreatief bewoond worden (geen commerciële verhuur).

Indeling
Begane grond
Entree met de garderobe en toilet en toegang tot één van de slaapkamers. U loopt zo de zeer imposante eetkamer in met aansluitend de woonkamer, een slaapkamer in gebruik als bibliotheek en de royale woonkeuken. De woonkamer met houthaard is tuingericht en voorzien van schuifpui naar het terras.
Het hart van het huis: een leef/woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, de keuken is nog maar enkele jaren oud! Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een zithoek, de gezellige houthaard maakt het geheel compleet. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin via de overkapping.
Door de hal loopt u naar de derde slaapkamer en de masterbedroom,. De badkamer (ook slechts enkele jaren gelden vernieuwd) is voorzien van inloopdouche, wastafel en ligbad en er is een separaat toilet. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Verdieping
De verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier treft u diverse ruimtes en een zee aan opbergmogelijkheden aan. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping meerdere slaap/werkkamers en of hobbyruimtes te creëren.
Het gebruiksoppervlakte is 313 m². Hierbij wordt gerekend met een minimale hoogte van 1.50 m, het bruto woonoppervlak is maar lief 524 m²! Dit geeft u wellicht een betere indicatie van de omvang en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Tuin
Fraai aangelegd groen op een perceel van 1.475 m². Door de volgroeide beplanting geniet u van 100% privacy en op elk moment van de dag van de zon.
Er is een carport met 2 laadpalen en een houten tuinberging met fijne overkapping.
Aan de woning nog twee overkappingen waar u op diverse momenten heerlijk in de schaduw van een drankje kunt genieten. keu

Algemeen
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 313 m²
Perceeloppervlakte 1.475 m²
Dak- en kruipruimte isolatie
Deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
31 Zonnepanelen
Energielabel B
2 laadpalen voor de elektrische auto
Gezamenlijke aanlegsteiger met de buren.
Collegiale verkoop met Theelen en Partners Makelaars